Rua Palmeira Tucuim, 51 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.808/m²Unidade típica
R$ 777 mil
~430 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.579/m² – R$ 2.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 17/02/2023LT 51 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996180 m²R$ 270.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 575/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 906/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 985/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.076/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 777.351R$ 1.808/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Palmeira Tucuim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 387 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 953 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 171 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 1.682/m² | R$ 336 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 1.621/m² | R$ 162 mil |
| Nº 108 | Loja | 2 | R$ 2.591/m² | R$ 617 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 198 mil |
| Nº 235 | Terreno | 1 | R$ 299/m² | R$ 40 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 306 mil |