Rua Olga Calil Menah (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Olga Calil Menah, no Itaim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 295/m²4 vendas · mediana R$ 38 mil (137 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/07/2023Rua Olga Calil Menah, s/nº (perto do nº 301)TerrenoTerreno127 m²R$ 51.500R$ 406/m²
- 30/05/2023Rua Olga Calil Menah, s/nº (perto do nº 129)TerrenoTerreno142 m²R$ 15.000R$ 106/m²
- 01/09/2022Rua Olga Calil Menah, 151TerrenoTerreno131 m²R$ 12.000R$ 92/m²
- 11/02/2022Rua Olga Calil Menah, s/nº (perto do nº 163)TerrenoTerreno195 m²R$ 90.000R$ 462/m²
- 21/05/2021Rua Olga Calil Menah, 151TerrenoTerreno131 m²R$ 68.000R$ 519/m²
- 12/09/2019Rua Olga Calil Menah, s/nº (perto do nº 163)TerrenoTerreno132 m²R$ 66.660R$ 505/m²
- 24/05/2019Rua Olga Calil Menah, s/nº (perto do nº 163)TerrenoTerreno195 m²R$ 50.000R$ 256/m²
- 29/10/2018Rua Olga Calil Menah, s/nº (perto do nº 197)LOTE 28 QUADTerreno130 m²R$ 63.000R$ 485/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 167/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 181/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 257/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 280/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 431/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 318/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 429/m² · 17 |
| 2018 | R$ 485/m² · 1 | R$ 522/m² · 12 |
| 2019 | R$ 381/m² · 2 | R$ 618/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 693/m² · 16 |
| 2021 | R$ 519/m² · 1 | R$ 666/m² · 28 |
| 2022 | R$ 277/m² · 2 | R$ 616/m² · 22 |
| 2023 | R$ 256/m² · 2 | R$ 531/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 978/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 892/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 600/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 485/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 381/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 519/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 277/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 256/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal433%
- Terreno867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 33% | R$ 487 mil |
| Terreno | 8 | 67% | R$ 416 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olga Calil Menah
Perguntas frequentes sobre a Rua Olga Calil Menah
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olga Calil Menah?
A Rua Olga Calil Menah teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olga Calil Menah?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Olga Calil Menah vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olga Calil Menah?
É o nº 151, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olga Calil Menah?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Olga Calil Menah, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.