Rua Nossa Senhora da Apresentacao, 317 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2022
- R$ 66 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.629/m²3 vendas · mediana R$ 337 mil (93 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 337 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.020/m² – R$ 3.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/07/2022CasaResidência · construído em 198050% transferido214 m²R$ 66.000—
- 27/02/2015CasaResidência · construído em 198050% transferido214 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
~2 unidades de 148 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 1.138/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.302/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 172 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal350%
- Barracão, oficina, armazém e indústria350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 50% | R$ 206 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 50% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 337.455R$ 3.629/m² · curva bairro