Rua Mendes de Faria, 227 (Itaim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.740/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.740/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 193 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 901/m²
Financiadas—
- 12/07/2018CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (69%)111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 29/07/2016CasaResidência · construído em 2000111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- 29/05/2013CasaResidência · construído em 2000111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- 08/05/2012CasaResidência · construído em 2000111 m²R$ 76.000R$ 685/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 685/m² · 1 | R$ 1.530/m² · 2 |
| 2013 | R$ 901/m² · 1 | R$ 901/m² · 1 |
| 2016 | R$ 901/m² · 1 | R$ 901/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 685/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 901/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 901/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro