Rua Maximiano Correa dos Santos, 415 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.690/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.690/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.759/m²
Financiadas—
- 18/12/2025423Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977266 m²R$ 1.000.000R$ 3.759/m²
- 02/08/2013423Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197710% transferido266 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 176/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 846.245R$ 3.280/m² · curva bairro