Rua Marcos Soares Pereira (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marcos Soares Pereira, no Itaim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 612/m²19 vendas · mediana R$ 133 mil (145 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/12/2022Rua Marcos Soares Pereira, s/nº (perto do nº 62)LT 63 QD ETerreno126 m²R$ 155.000R$ 1.230/m²
- 03/03/2022Rua Marcos Soares Pereira, s/nº (perto do nº 41)LT 40 QD ETerreno129 m²R$ 1R$ 0/m²
- 21/07/2020Rua Marcos Soares Pereira, s/nº (perto do nº 62)LT 64 QD ETerreno50% transferido126 m²R$ 125.000—
- 09/03/2015Rua Marcos Soares Pereira, s/nº (perto do nº 34)LT 35 QD DTerreno126 m²R$ 168.000R$ 1.333/m²
- 04/09/2013Rua Marcos Soares Pereira, s/nº (perto do nº 67)LT 66 QD ETerreno126 m²R$ 40.000R$ 317/m²
- 04/09/2013Rua Marcos Soares Pereira, s/nº (perto do nº 67)LT 66 QD ETerreno126 m²R$ 40.000R$ 317/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 167/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 181/m² · 29 |
| 2013 | R$ 317/m² · 2 | R$ 257/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 280/m² · 23 |
| 2015 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 431/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 318/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 429/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 522/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 618/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 693/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 666/m² · 28 |
| 2022 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 616/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 531/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 978/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 892/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 600/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2013 | 2 vendas · R$ 317/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80133%
- Anos 90133%
- 2000–2009133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 33% | R$ 501 |
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 1 | 33% | R$ 295 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal330%
- Terreno770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 30% | R$ 495 mil |
| Terreno | 7 | 70% | R$ 678 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marcos Soares Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcos Soares Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcos Soares Pereira?
A Rua Marcos Soares Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcos Soares Pereira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Marcos Soares Pereira vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcos Soares Pereira?
É o nº 14, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcos Soares Pereira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marcos Soares Pereira, no Itaim Paulista, desde 2011, em 2 endereços diferentes.