Rua Manuel Rodrigues Santiago, 91 (Itaim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.182/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.182/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 144 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.182/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.987/m² – R$ 2.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.780/m²
Financiadas—
- 25/11/2025AP 34 BL IApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 135.000R$ 2.045/m²
- 18/01/2025AP 31 BL KApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
- 23/12/2021AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 92.000R$ 1.394/m²
- 10/08/2021AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
11.474 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,9 mi
~159 unidades de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.624 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.455/m² · 2 | R$ 1.455/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 2.083/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
Calculadora
R$ 144.001R$ 2.182/m² · curva bairro