Rua Manuel Rodrigues Santiago (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Manuel Rodrigues Santiago, no Itaim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.182/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 91, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.182/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 144 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.182/m²3 vendas · mediana R$ 144 mil (66 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/11/2025Rua Manuel Rodrigues Santiago, 91AP 34 BL IApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 135.000R$ 2.045/m²
- 18/01/2025Rua Manuel Rodrigues Santiago, 91AP 31 BL KApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
- 23/12/2021Rua Manuel Rodrigues Santiago, 91AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 92.000R$ 1.394/m²
- 10/08/2021Rua Manuel Rodrigues Santiago, 91AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200366 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 2.136/m² · 140 |
| 2013 | — | R$ 1.882/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 1.858/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 2.533/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 2.471/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 1.969/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 38 |
| 2021 | R$ 1.455/m² · 2 | R$ 2.520/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 2.354/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 2.999/m² · 64 |
| 2025 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 2.475/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 3.507/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 467 mil |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 24 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Rodrigues Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 4 | R$ 2.182/m² | R$ 144 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Rodrigues Santiago
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Rodrigues Santiago?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Manuel Rodrigues Santiago é de R$ 2.182/m², 27% abaixo da mediana do Itaim Paulista (R$ 3.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Rodrigues Santiago?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Manuel Rodrigues Santiago vale cerca de R$ 144 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Rodrigues Santiago?
É o nº 91, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Rodrigues Santiago?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Manuel Rodrigues Santiago, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.