Rua Manuel de Castilho, 82 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 272 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.446/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~317 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.388/m² – R$ 1.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 1.273/m²
Financiadas—
- 04/08/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970214 m²R$ 272.400R$ 1.273/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 458.242R$ 1.446/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 319 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 440 mil |
| Nº 99 | Loja | 3 | R$ 1.446/m² | R$ 458 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 427 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 343 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 609 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 682 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 773 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 335 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.772/m² | R$ 682 mil |