Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43 (Itaim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.860/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 308 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.860/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 573 mil (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.218/m²
Financiadas—
- 07/01/2025CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 442 mil (76%)308 m²R$ 580.000R$ 1.883/m²
- 27/12/2023LT 4 QD A JD SANResidência · construído em 200250% transferido308 m²R$ 200.000—
- 21/08/2018LT 4 QD A JDResidência · construído em 2002308 m²R$ 500.000R$ 1.623/m²
- 28/05/2013LT 4 QD A JDResidência · construído em 2002308 m²R$ 250.000R$ 812/m²
- 26/01/2012CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 120 mil (60%)308 m²R$ 200.000R$ 649/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 649/m² · 1 | R$ 649/m² · 1 |
| 2013 | R$ 812/m² · 1 | R$ 812/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.623/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 1.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 649/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 812/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro