Rua Lucas de Camargo Ortiz (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lucas de Camargo Ortiz, no Itaim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/01/2025Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 442 mil (76%)308 m²R$ 580.000R$ 1.883/m²
- 27/12/2023Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43LT 4 QD A JD SANResidência · construído em 200250% transferido308 m²R$ 200.000—
- 29/01/2021Rua Lucas de Camargo Ortiz, 12CasaResidência · construído em 1982120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 28/11/2018Rua Lucas de Camargo Ortiz, 82CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 130 mil (65%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 21/08/2018Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43LT 4 QD A JDResidência · construído em 2002308 m²R$ 500.000R$ 1.623/m²
- 17/08/2017Rua Lucas de Camargo Ortiz, 108PAR LT 15 QDResidência · construído em 1990SFH · R$ 220 mil (69%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 26/09/2014Rua Lucas de Camargo Ortiz, 17CasaResidência · construído em 1993113 m²R$ 293.000R$ 2.593/m²
- 28/05/2013Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43LT 4 QD A JDResidência · construído em 2002308 m²R$ 250.000R$ 812/m²
- 26/01/2012Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 120 mil (60%)308 m²R$ 200.000R$ 649/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 649/m² · 1 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 812/m² · 1 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | R$ 2.536/m² · 2 | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 649/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 812/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80218%
- Anos 90218%
- 2000–2009545%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 613 mil |
| 2000–2009 | 5 | 45% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 950 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 90 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lucas de Camargo Ortiz
Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas de Camargo Ortiz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lucas de Camargo Ortiz?
A Rua Lucas de Camargo Ortiz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lucas de Camargo Ortiz?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Lucas de Camargo Ortiz vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lucas de Camargo Ortiz?
É o nº 43, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lucas de Camargo Ortiz?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lucas de Camargo Ortiz, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.