Rua José Alves Irmão, 200 (Itaim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 1.469/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 76 mil
52 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.469/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 76 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.469/m²
Unidade típica
R$ 76 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.010/m² – R$ 1.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.132/m²
Financiadas0%
  1. 20/07/2026AP 354 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  2. 04/02/2026AP 512 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 28.000R$ 538/m²
  3. 20/02/2025AP 534 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
  4. 25/01/2023AP 411 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
  5. 01/12/2022AP 231 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
  6. 06/03/2015AP 511 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 47.776R$ 919/m²
  7. 29/11/2013BLOCO 1 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 15.000R$ 288/m²
  8. 18/01/2013AP 231 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 36.940R$ 710/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.681 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~199 unidades de 52 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.585 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2 mil2013202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 499/m² · 2R$ 710/m² · 1
2015R$ 919/m² · 1R$ 919/m² · 1
2022R$ 1.827/m² · 1R$ 1.827/m² · 1
2023R$ 1.346/m² · 1R$ 1.346/m² · 1
2025R$ 1.346/m² · 1R$ 1.346/m² · 1
2026R$ 1.231/m² · 2R$ 1.231/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201320152022202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 499/m²
20151 vendas · R$ 919/m²
20221 vendas · R$ 1.827/m²
20231 vendas · R$ 1.346/m²
20251 vendas · R$ 1.346/m²
20262 vendas · R$ 1.231/m²

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