Rua José Alves Irmão (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Alves Irmão, no Itaim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.469/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 200, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.469/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 76 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.469/m²3 vendas · mediana R$ 76 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/07/2026Rua José Alves Irmão, 200AP 354 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- 04/02/2026Rua José Alves Irmão, 200AP 512 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 28.000R$ 538/m²
- 20/02/2025Rua José Alves Irmão, 200AP 534 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
- 25/01/2023Rua José Alves Irmão, 200AP 411 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
- 01/12/2022Rua José Alves Irmão, 200AP 231 BApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
- 06/03/2015Rua José Alves Irmão, 200AP 511 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 47.776R$ 919/m²
- 29/11/2013Rua José Alves Irmão, 200BLOCO 1 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 15.000R$ 288/m²
- 18/01/2013Rua José Alves Irmão, 200AP 231 AApartamento em condomínio · construído em 199752 m²R$ 36.940R$ 710/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 2.136/m² · 140 |
| 2013 | R$ 710/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 1.858/m² · 40 |
| 2015 | R$ 919/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 2.471/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 1.969/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 2.520/m² · 43 |
| 2022 | R$ 1.827/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 40 |
| 2023 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 2.999/m² · 64 |
| 2025 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 64 |
| 2026 | R$ 1.231/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 710/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 919/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.231/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Alves Irmão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 7 | R$ 1.469/m² | R$ 76 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Alves Irmão
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Alves Irmão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua José Alves Irmão é de R$ 1.469/m², 51% abaixo da mediana do Itaim Paulista (R$ 3.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua José Alves Irmão?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua José Alves Irmão vale cerca de R$ 76 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Alves Irmão?
É o nº 200, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Alves Irmão?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Alves Irmão, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.