Rua João Missel Gigante, 396 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.330/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.330/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas—
- 11/02/2021JD DAS OLIVEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 217 mil (89%)100 m²R$ 245.000R$ 2.450/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 764/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.080/m² · 1 |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro