Rua João de Castilho Pinto, 62 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.908/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 235 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.908/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 448 mil (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.787/m²
Financiadas—
- 18/09/2025LT6 QD F PRQ FAZResidência · construído em 1989235 m²R$ 420.000R$ 1.787/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.026/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.203/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 361/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.928/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.036/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.787/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.276/m² · 1 |
Calculadora
R$ 376.628R$ 4.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Castilho Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 381 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 2.743/m² | R$ 228 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 372 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 429 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 395 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.424/m² | R$ 118 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 680 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 369 mil |
| Nº 88 | Outros | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 622/m² | R$ 52 mil |