Rua Jason Xavier de Barros, 45 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.089/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.089/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 198 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.086/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.520/m² – R$ 3.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.421/m²
Financiadas—
- 28/01/2026CasaResidência · construído em 199195 m²R$ 140.000R$ 1.474/m²
- 14/08/2013CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 99 mil (76%)95 m²R$ 130.000R$ 1.368/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 198 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 611/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.227/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 592/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.474/m² · 1 | R$ 2.233/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.474/m² |
Calculadora
R$ 277.772R$ 3.086/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jason Xavier de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 212 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 618/m² | R$ 96 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 132/m² | R$ 12 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 146 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 254 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 882/m² | R$ 79 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 392 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 243 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 211 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 281 mil |