Rua Ipe Roxo, 25 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.411/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.411/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.969/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.763/m² – R$ 5.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.302/m²
Financiadas—
- 15/07/2025CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 175 mil (44%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 07/10/2020CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 230 mil (68%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 825/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.941/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.477/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 740 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 427.348R$ 4.969/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipe Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 5.769/m² | R$ 490 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 465 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 414 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 6.766/m² | R$ 582 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 1.531/m² | R$ 276 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 715 mil |
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 3.043/m² | R$ 304 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 377 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 477 mil |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 135 mil |