Rua Enseada das Garoupas, 72 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.664/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.664/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 613 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.022/m²
Financiadas—
- 25/06/2024A E 73Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967230 m²R$ 600.000R$ 2.609/m²
- 22/08/2018A E 73Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967230 m²R$ 330.000R$ 1.435/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
508 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.672/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 930 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro