Rua Doutor José Pereira Gomes, 583 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.778/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.778/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.477/m²Unidade típica
R$ 159 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.452/m² – R$ 5.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 701/m²
Financiadas—
- 11/06/2012LT 13 QD 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201033% transferido251 m²R$ 165.000—
- 15/03/2012LT 13 QD 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 146 mil (80%)251 m²R$ 182.000R$ 725/m²
- 15/07/2011LT 13 QD 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010251 m²R$ 170.000R$ 677/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 677/m² · 1 | R$ 677/m² · 3 |
| 2012 | R$ 725/m² · 1 | R$ 885/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.018/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 677/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 725/m² |
Calculadora
R$ 158.506R$ 2.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Pereira Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 78 mil |
| Nº 625 | Outros | 1 | R$ 779/m² | R$ 55 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 480 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 1.597/m² | R$ 174 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 130 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 394 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 423 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 441 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 512 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 163 mil |