Rua Doutor João Procopio de Souza, 47 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/08/2025LT 30 QD EResidência · construído em 199350% transferido143 m²R$ 160.000—
- 14/06/2022LT 30 QD EResidência · construído em 199350% transferidoConsórcio · R$ 176 mil (53%)143 m²R$ 330.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.305/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.206/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro