Rua Doutor João Procopio de Souza (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor João Procopio de Souza, no Itaim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2025Rua Doutor João Procopio de Souza, 47LT 30 QD EResidência · construído em 199350% transferido143 m²R$ 160.000—
- 04/07/2025Rua Doutor João Procopio de Souza, 316LT 13 QD CResidência · construído em 1989102 m²R$ 225.000R$ 2.206/m²
- 14/06/2022Rua Doutor João Procopio de Souza, 47LT 30 QD EResidência · construído em 199350% transferidoConsórcio · R$ 176 mil (53%)143 m²R$ 330.000—
- 18/09/2020Rua Doutor João Procopio de Souza, 120126 LT 12 QDResidência · construído em 1994134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- 08/10/2019Rua Doutor João Procopio de Souza, 50PT LT4 QD DResidência · construído em 1991SFH · R$ 110 mil (55%)160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 12/04/2019Rua Doutor João Procopio de Souza, 250LT 7 QD CResidência · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (43%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 15/05/2015Rua Doutor João Procopio de Souza, 334CasaResidência · construído em 199250% transferido106 m²R$ 55.616—
- 30/04/2015Rua Doutor João Procopio de Souza, 338CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 178 mil (70%)95 m²R$ 255.000R$ 2.684/m²
- 11/05/2012Rua Doutor João Procopio de Souza, 900PT LT 23 QDResidência · construído em 1996SFH · R$ 76 mil (84%)50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- 16/08/2011Rua Doutor João Procopio de Souza, 8181 A LT 10 QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 103.224R$ 860/m²
- 19/07/2011Rua Doutor João Procopio de Souza, 180LT 18 QD FResidência · construído em 199180 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.305/m² · 2 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 2.341/m² · 2 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | R$ 2.612/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.305/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.341/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80218%
- Anos 90982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 575 mil |
| Anos 90 | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 805 mil |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 791 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor João Procopio de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Procopio de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor João Procopio de Souza?
A Rua Doutor João Procopio de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor João Procopio de Souza?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Doutor João Procopio de Souza vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor João Procopio de Souza?
É o nº 50, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor João Procopio de Souza?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor João Procopio de Souza, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.