Rua Dorival Gomes, 82 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 410 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.207/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 5.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.188/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 2012MCMV · R$ 280 mil (80%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 25/06/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 173 mil (76%)69 m²R$ 228.000R$ 3.304/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.270/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.397/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
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R$ 359.291R$ 5.207/m² · curva bairro