Rua Colonia D'Assuncao, 355 (Itaim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 387 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.877/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 387 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.877/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 370 mil (127 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 4.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 387 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 2.440/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CASA 17Residência · construído em 2013SFH · R$ 271 mil (70%)149 m²R$ 387.000R$ 2.597/m²
- 16/02/2024CASA 15Residência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (74%)126 m²R$ 325.000R$ 2.579/m²
- 13/07/2022CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (85%)127 m²R$ 254.200R$ 2.002/m²
- 09/10/2015CASA 18Residência · construído em 2013SFH · R$ 187 mil (67%)158 m²R$ 280.000R$ 1.772/m²
- 23/09/2014CASA 10Residência · construído em 2013SFH · R$ 303 mil (87%)126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 25/09/2014CASA 08Residência · construído em 2013SFH · R$ 260 mil (90%)126 m²R$ 290.000R$ 2.302/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.582 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 856/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.772/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.524/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.002/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.579/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.476/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.002/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 269.172R$ 3.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colonia D'Assuncao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 169 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 259 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 299 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 503 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 249 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 535 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 435 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 136 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 129 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 565 mil |