Rua Carmine Monetti, 74 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.974/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.974/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.388/m² – R$ 7.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 9.667/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (69%)30 m²R$ 290.000R$ 9.667/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 970/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.667/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 3 |
Calculadora
R$ 320.000R$ 4.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carmine Monetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 530 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 143 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.000/m² | R$ 95 mil |
| Nº 285 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.264/m² | R$ 883 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 467 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 344 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 330 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 3.373/m² | R$ 297 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 352 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 602 mil |