Rua Cândido da Rocha, 44 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 104 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 491 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 104 mil
Preço mediano · Casa
R$ 235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 115 mil (491 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.709/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 972/m² – R$ 1.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 104 mil
Mediana da listaR$ 212/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016491 m²R$ 104.000R$ 212/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 491 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 971/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.951/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
| 2025 | R$ 212/m² · 1 | R$ 906/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
Calculadora
R$ 365.809R$ 1.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cândido da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 220 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 400 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 594 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 214 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.749/m² | R$ 470 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 444 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 160 mil |
| Nº 315 | Outros | 1 | R$ 434/m² | R$ 295 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 365 mil |