Escadaria Dom João Nery, 289 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/11/2025291 E 299Residência · construído em 197850% transferido315 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
582 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 315 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 435/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2014 | R$ 543/m² · 1 |
| 2015 | R$ 790/m² · 1 |
| 2017 | R$ 13.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.434/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.988/m² · 2 |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Dom João Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Loja | 1 | R$ 405/m² | R$ 255 mil |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 488/m² | R$ 232 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 265 mil |
| Nº 281 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 511 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 415 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 935/m² | R$ 86 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 274 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 89 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 602 mil |