Escadaria Dom João Nery, 1148 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 138 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 22.293/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 138 mil
Preço mediano · Casa
R$ 22.293/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 669 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 13.000/m²
Financiadas—
- 15/07/2024QD 4 LT 18Residência · construído em 198130 m²R$ 138.000R$ 4.600/m²
- 19/05/2017QD 4 LT 18Residência · construído em 198130 m²R$ 390.000R$ 13.000/m²
- 19/05/2017QD 4 LT 18Residência · construído em 198130 m²R$ 390.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 435/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 790/m² · 1 |
| 2017 | R$ 13.000/m² · 2 | R$ 13.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.434/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Dom João Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 274 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 89 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 602 mil |
| Nº 998 | Terreno | 1 | R$ 855/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1164 | Terreno | 3 | R$ 561/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1709 | Casa | 1 | R$ 2.039/m² | R$ 789 mil |
| Nº 1751 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 307 mil |
| Nº 1758 | Loja | 1 | R$ 10.383/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1845 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 219 mil |