Avenida Tome Dias Laco, 16 (Itaim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.001/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 240 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.108/m² – R$ 6.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 24/07/2023JD CAMARGOResidência · construído em 198360 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 12/05/2017JD CAMARGOResidência · construído em 198360 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- 23/01/2017JD CAMARGOResidência · construído em 198360 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- 03/07/2012JD CAMARGOResidência · construído em 198360 m²R$ 62.000R$ 1.033/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 1.033/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 642 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 557.503R$ 4.848/m² · curva bairro