Avenida Rio Massambu, 229 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (casa, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 242 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 05/11/2020CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (80%)87 m²R$ 225.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 484 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro