Avenida Queixadas, 31 (Itaim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.495/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.495/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 301 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.047/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.587/m²
Financiadas100%
- 17/02/2022CASA 03Residência · construído em 2019SFH · R$ 188 mil (80%)86 m²R$ 235.000R$ 2.733/m²
- 28/09/2021CASA 01Residência · construído em 2019SFH · R$ 75 mil (35%)86 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
- 21/09/2021CASA 05Residência · construído em 2019SFH · R$ 171 mil (80%)86 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
- 16/06/2021CASA 04Residência · construído em 2019SFH · R$ 172 mil (76%)86 m²R$ 225.000R$ 2.616/m²
- 04/06/2021CASA 02Residência · construído em 2019SFH · R$ 180 mil (80%)86 m²R$ 225.000R$ 2.616/m²
- 19/03/2021CASA 06Residência · construído em 2019SFH · R$ 172 mil (78%)86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.558/m² · 5 | R$ 2.558/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.446/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
Calculadora
R$ 240.732R$ 3.047/m² · curva logradouro