Avenida Marechal Tito, 4746 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.828/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 677 mil
- 370 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.828/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 677 mil (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.833/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~583 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.741/m² – R$ 4.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.284/m²
Financiadas—
- 18/01/20234748-4750-4752Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976370 m²R$ 400.000R$ 1.081/m²
- 20/08/20214748-4750-4752Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976370 m²R$ 550.176R$ 1.487/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 167/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 243/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 163/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 808/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.880/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.425/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.487/m² · 1 | R$ 1.487/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
Calculadora
R$ 1.651.833R$ 2.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4805 | Loja | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5008 | Loja | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 654 mil |
| Nº 5029 | Loja | 1 | R$ 366/m² | R$ 128 mil |
| Nº 5045 | Loja | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 788 mil |
| Nº 5118 | Loja | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 5126 | Loja | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 936 mil |
| Nº 5133 | Loja | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 697 mil |
| Nº 5148 | Loja | 1 | R$ 212/m² | R$ 106 mil |
| Nº 5162 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5190 | Loja | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 637 mil |