Avenida Lago Xarais, 302 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.446/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 253 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.119/m²
Financiadas—
- 30/03/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 205 mil (82%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 02/12/2015CasaResidência · construído em 197057 m²R$ 105.610R$ 1.853/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.387/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.457/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.853/m² · 1 | R$ 1.853/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.853/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro