Avenida José Borges do Canto, 84 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.924/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.924/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.987/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.637/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 195 mil (90%)132 m²R$ 216.100R$ 1.637/m²
- 31/03/2017CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 179 mil (80%)132 m²R$ 225.000R$ 1.705/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1996132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.637/m² · 1 | R$ 1.637/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.637/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 621 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 318.996R$ 3.987/m² · curva bairro