Avenida José Borges do Canto (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida José Borges do Canto, no Itaim Paulista, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.987/m²3 vendas · mediana R$ 319 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/01/2025Avenida José Borges do Canto, 84CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 195 mil (90%)132 m²R$ 216.100R$ 1.637/m²
- 29/07/2024Avenida José Borges do Canto, 24E 24 FDSResidência · construído em 19760,2% transferidoSFH · R$ 170 mil (57%)80 m²R$ 300.000—
- 27/05/2024Avenida José Borges do Canto, 24CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 224 mil (80%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 26/01/2024Avenida José Borges do Canto, 24E 24 FDSResidência · construído em 1976SFH · R$ 229 mil (80%)80 m²R$ 286.000R$ 3.575/m²
- 20/04/2022Avenida José Borges do Canto, 350CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (80%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 31/03/2017Avenida José Borges do Canto, 84CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 179 mil (80%)132 m²R$ 225.000R$ 1.705/m²
- 07/11/2013Avenida José Borges do Canto, 22JD CAMARGOResidência · construído em 1970SFH · R$ 144 mil (80%)30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
- 19/07/2013Avenida José Borges do Canto, 7LT 7 QD 14 JResidência · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (80%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 26/12/2012Avenida José Borges do Canto, 15CResidência · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (82%)132 m²R$ 220.000R$ 1.667/m²
- 18/05/2012Avenida José Borges do Canto, 84CasaResidência · construído em 1996132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
- 06/02/2012Avenida José Borges do Canto, 24E 24 FDSResidência · construído em 197680 m²R$ 70.000R$ 875/m²
- 19/12/2011Avenida José Borges do Canto, 10LT 10 QD 15Residência · construído em 1985150 m²R$ 90.000R$ 600/m²
- 21/06/2011Avenida José Borges do Canto, 31B 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido200 m²R$ 25.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 1.364/m² · 3 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 4.157/m² · 2 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 3.538/m² · 2 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | R$ 1.637/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.637/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70536%
- Anos 8017,1%
- Anos 90750%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 90 mil |
| Anos 90 | 7 | 50% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 263 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida José Borges do Canto
Perguntas frequentes sobre a Avenida José Borges do Canto
Quanto custa o metro quadrado na Avenida José Borges do Canto?
A Avenida José Borges do Canto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida José Borges do Canto?
Um apartamento típico de 65 m² na Avenida José Borges do Canto vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida José Borges do Canto?
É o nº 24, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida José Borges do Canto?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida José Borges do Canto, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.