Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 32 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 25.099/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.099/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,2 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.048/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.557/m² – R$ 21.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 17.390/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 1999127 m²R$ 2.800.000R$ 22.047/m²
- 08/09/2017CasaResidência · construído em 1999127 m²R$ 2.208.550R$ 17.390/m²
- 30/09/2016CasaResidência · construído em 1999127 m²R$ 1.250.000R$ 9.843/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.843/m² · 1 | R$ 9.843/m² · 1 |
| 2017 | R$ 17.390/m² · 1 | R$ 15.695/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 11.462/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 22.047/m² · 1 | R$ 22.047/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.843/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.390/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.047/m² |
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