Travessa Arnaldo Couto de Magalhães (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, no Itaim Bibi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.048/m²3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/05/2024Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 32CasaResidência · construído em 1999127 m²R$ 2.800.000R$ 22.047/m²
- 24/05/2023Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 36CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
- 14/09/2022Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 49ANTIGA CASA 7Residência · construído em 197080 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
- 19/03/2018Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 8CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 1.490.000R$ 11.462/m²
- 08/09/2017Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 32CasaResidência · construído em 1999127 m²R$ 2.208.550R$ 17.390/m²
- 23/01/2017Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 31CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
- 14/12/2016Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 53ANTIGA CASAResidência · construído em 19740,01% transferido100 m²R$ 325.000—
- 14/12/2016Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 53ANTIGA CASAResidência · construído em 19740,01% transferido100 m²R$ 1.309—
- 30/09/2016Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 32CasaResidência · construído em 1999127 m²R$ 1.250.000R$ 9.843/m²
- 05/01/2011Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, 53ANTIGA CASAResidência · construído em 1974100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | — | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | R$ 9.843/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | R$ 15.695/m² · 2 | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | R$ 11.462/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | — | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | — | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | R$ 14.375/m² · 1 | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | R$ 22.047/m² · 1 | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | — | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | — | R$ 9.333/m² · 127 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.843/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 15.695/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.462/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.047/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 5,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães
Perguntas frequentes sobre a Travessa Arnaldo Couto de Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães?
A Travessa Arnaldo Couto de Magalhães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães?
Um apartamento típico de 115 m² na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães?
É o nº 32, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Arnaldo Couto de Magalhães, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.