Rua Vitor Alves da Rocha, 53 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.550/m²
Financiadas—
- 13/12/2019CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 511 mil (48%)101 m²R$ 1.075.000R$ 10.644/m²
- 29/10/2012CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (56%)101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 511 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2019 | R$ 10.644/m² · 1 | R$ 7.965/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.644/m² |
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R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro