Rua Texas, 1304 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 758 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.671/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.986/m² – R$ 8.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.619/m²
Financiadas—
- 12/01/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 24/04/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970105 m²R$ 310.000R$ 2.952/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.531/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.463/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 773.825R$ 6.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Texas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1021 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.913/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1028 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.206/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1101 | Casa | 1 | R$ 9.958/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1112 | Loja | 1 | R$ 13.137/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1156 | Casa | 1 | R$ 8.700/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 9.247/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1251 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1273 | Loja | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 575 mil |