Rua Tacoma, 54 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.757/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.757/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.113/m²
Financiadas—
- 02/07/2026CasaResidência · construído em 1977124 m²R$ 1.200.000R$ 9.677/m²
- 23/12/2016CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 220 mil (39%)124 m²R$ 564.000R$ 4.548/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.548/m² · 1 | R$ 4.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 9.677/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 564 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro