Rua Surubim, 373 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (sala, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 789 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.982/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,9 mi (789 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.763/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.763/m² – R$ 2.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas—
- 02/04/2013CJ 54 E 10 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010652 m²R$ 1.958.354R$ 3.004/m²
- 02/04/2013CJ 63 E 12 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201050% transferido789 m²R$ 1.188.951—
- 13/11/2012CJ 64 E 10 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010652 m²R$ 1.859.354R$ 2.852/m²
- 24/08/2012CJ 41 E 14 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010934 m²R$ 2.817.567R$ 3.017/m²
- 24/08/2012CJ 42 E 13 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010853 m²R$ 2.565.724R$ 3.008/m²
- 24/08/2012CJ 43 E 12 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010789 m²R$ 2.373.392R$ 3.008/m²
- 31/08/2012CJ 63 E 12 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20102,9% transferido789 m²R$ 622.393—
- 06/05/2011CJ 51 E 14 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,75% transferido934 m²R$ 882.967—
- 06/05/2011CJ 61 E 14 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201017,95% transferido934 m²R$ 882.967—
- 06/05/2011CJ 62 E 13 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,7% transferido853 m²R$ 804.045—
- 06/05/2011CJ 52 E 13 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,7% transferido853 m²R$ 804.045—
- 06/05/2011CJ 53 E 12 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,67% transferido789 m²R$ 743.772—
- 08/04/2011CJ 71 E 14 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,75% transferido934 m²R$ 882.967—
- 08/04/2011CJ 72 E 13 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,69% transferido853 m²R$ 804.045—
- 08/04/2011CJ 73 E 12 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,67% transferido789 m²R$ 743.772—
- 08/04/2011CJ 74 E 10 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201019,69% transferido652 m²R$ 613.708—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.573 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 789 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.008/m² · 4 | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.569/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.227/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.763/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 20,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 699.042R$ 2.763/m² · curva bairro