Rua Surubim (Itaim Bibi)

A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Surubim, no Itaim Bibi, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 577, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.436/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
101
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 970 mil
~115 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.763/m²3 vendas · mediana R$ 699 mil (253 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 699 mil
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.763/m² – R$ 2.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 87

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 699 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas0%
  1. 12/03/2026Rua Surubim, 577CJ 221 E 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 699.042R$ 2.763/m²
  2. 12/03/2026Rua Surubim, 577CJ 222 E 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 699.042R$ 2.763/m²
  3. 12/03/2026Rua Surubim, 577CJ 211 E 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 699.042R$ 2.763/m²
  4. 18/11/2020Rua Surubim, 577CJ 92 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 1.575.307R$ 6.227/m²
  5. 27/03/2015Rua Surubim, 577CJ 172 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 650.000R$ 2.569/m²
  6. 27/03/2015Rua Surubim, 577CJ 174 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 650.000R$ 2.569/m²
  7. 27/03/2015Rua Surubim, 577CJ 173 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 650.000R$ 2.569/m²
  8. 27/03/2015Rua Surubim, 577CJ 171 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 650.000R$ 2.569/m²
  9. 01/07/2014Rua Surubim, 577CJ 184 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 474.040R$ 1.874/m²
  10. 30/06/2014Rua Surubim, 577CJ 182 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 474.040R$ 1.874/m²
  11. 04/04/2014Rua Surubim, 577CJ 153 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 692.490R$ 2.737/m²
  12. 04/04/2014Rua Surubim, 577CJ 154 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 692.490R$ 2.737/m²
  13. 04/04/2014Rua Surubim, 577CJ 151 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 692.490R$ 2.737/m²
  14. 04/04/2014Rua Surubim, 577CJ 152 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 692.490R$ 2.737/m²
  15. 19/12/2013Rua Surubim, 577CJ 92 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 800.000R$ 3.162/m²
  16. 18/07/2013Rua Surubim, 577CJ 91 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 850.000R$ 3.360/m²
  17. 10/05/2013Rua Surubim, 577CJ 91 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 467.000R$ 1.846/m²
  18. 10/05/2013Rua Surubim, 577CJ 92 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 467.000R$ 1.846/m²
  19. 02/04/2013Rua Surubim, 373CJ 54 E 10 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010652 m²R$ 1.958.354R$ 3.004/m²
  20. 02/04/2013Rua Surubim, 373CJ 63 E 12 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201050% transferido789 m²R$ 1.188.951—
  21. 08/04/2013Rua Surubim, 577CJ 34 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga253 m²R$ 659.920R$ 2.608/m²
  22. 13/11/2012Rua Surubim, 373CJ 64 E 10 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010652 m²R$ 1.859.354R$ 2.852/m²
  23. 24/08/2012Rua Surubim, 373CJ 41 E 14 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010934 m²R$ 2.817.567R$ 3.017/m²
  24. 24/08/2012Rua Surubim, 373CJ 42 E 13 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010853 m²R$ 2.565.724R$ 3.008/m²
  25. 24/08/2012Rua Surubim, 373CJ 43 E 12 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010789 m²R$ 2.373.392R$ 3.008/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 59 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
42
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaim Bibi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaItaim Bibi
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PeríodoEsta ruaItaim Bibi
2011R$ 2.200/m² · 14R$ 2.530/m² · 589
2012R$ 3.008/m² · 4R$ 3.118/m² · 551
2013R$ 2.806/m² · 6R$ 3.676/m² · 609
2014R$ 2.737/m² · 6R$ 3.885/m² · 526
2015R$ 2.569/m² · 4R$ 3.709/m² · 528
2016—R$ 4.340/m² · 543
2017—R$ 4.050/m² · 477
2018—R$ 4.444/m² · 403
2019—R$ 4.999/m² · 461
2020R$ 6.227/m² · 1R$ 4.932/m² · 573
2021—R$ 4.410/m² · 548
2022—R$ 4.301/m² · 380
2023—R$ 5.579/m² · 508
2024—R$ 4.741/m² · 510
2025—R$ 6.667/m² · 605
2026R$ 2.763/m² · 3R$ 5.376/m² · 313

Vendas por ano

Esta rua · sala

05101514 vendas2011201220132014201520202026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 2.200/m²
20124 vendas · R$ 3.008/m²
20136 vendas · R$ 2.806/m²
20146 vendas · R$ 2.737/m²
20154 vendas · R$ 2.569/m²
20201 vendas · R$ 6.227/m²
20263 vendas · R$ 2.763/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7055%
  • Anos 8011%
  • 2010 em diante9594%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7055%R$ 4,4 mi
Anos 8011%R$ 225 mil
2010 em diante9594%R$ 105,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5958%
  • Execuções, leilões e retomadas22%
  • Dação, permuta e outros onerosos4040%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5958%R$ 82,4 mi
Execuções, leilões e retomadas22%R$ 2,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos4040%R$ 24,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal65,9%
  • Comercial vertical9493%
  • Comercial horizontal11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal65,9%R$ 4,6 mi
Comercial vertical9493%R$ 103,3 mi
Comercial horizontal11%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 699.042R$ 2.763/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Surubim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Prédio inteiro1R$ 7.745/m²R$ 4,4 mi
Nº 373Sala5R$ 4.982/m²R$ 3,9 mi
Nº 478Casa1R$ 9.511/m²R$ 980 mil
Nº 484Prédio inteiro1R$ 6.356/m²R$ 858 mil
Nº 504Prédio inteiro7R$ 27.271/m²R$ 11,8 mi
Nº 577Sala33R$ 2.763/m²R$ 699 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Surubim

Quanto custa o metro quadrado na Rua Surubim?

A Rua Surubim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Surubim?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Surubim vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Surubim?

É o nº 577, com 33 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Surubim?

A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Surubim, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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