Rua Santa Justina, 637 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (prédio inteiro, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 23.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 23.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.561/m²
Financiadas—
- 13/11/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982196 m²R$ 2.800.000R$ 14.286/m²
- 23/04/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982196 m²R$ 1.340.000R$ 6.837/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.837/m² · 1 | R$ 6.837/m² · 1 |
| 2019 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 12.143/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.570/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.895/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.837/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Justina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.382/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.793/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 26.757/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 26.651/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.804/m² | R$ 5 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 30.279/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 639 | Loja | 1 | R$ 32.651/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 659 | Outros | 2 | R$ 8.727/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 660 | Sala | 18 | R$ 16.198/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 667 | Loja | 2 | R$ 35.514/m² | R$ 11,5 mi |