Rua S João Brito, 173 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.713/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.207/m² – R$ 22.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.700/m²
Financiadas—
- 31/07/2025CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 2.200.000R$ 14.667/m²
- 09/02/2015CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 710.000R$ 4.733/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.733/m² · 1 | R$ 5.016/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.992/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.703/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 13.971/m² · 17 |
| 2025 | R$ 14.667/m² · 1 | R$ 12.852/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.667/m² |
Calculadora
R$ 2.086.695R$ 15.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S João Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 12.116/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 14.229/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 14.207/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 18.200/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 11.962/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 14.214/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 12.717/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 15.462/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 14.340/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 15.916/m² | R$ 2,2 mi |