Rua Roque Petrella, 786 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 981 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 981 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 28/11/2014CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (23%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.387/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.747/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.248/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.559/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.056/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.695/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.483/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Partilhas e divisões250%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 570 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 50% | R$ 22 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 850.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roque Petrella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 550 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 824 | Casa | 2 | R$ 6.182/m² | R$ 927 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 678 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 1 mi |
| Nº 875 | Casa | 2 | R$ 6.147/m² | R$ 922 mil |