Rua Ribeiro do Vale, 1541 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.897/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.897/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.962/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.009/m² – R$ 16.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.575/m²
Financiadas—
- 16/08/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975120 m²R$ 535.000R$ 4.458/m²
- 30/11/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975120 m²R$ 83.000R$ 692/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 692/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.620/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.665/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.841/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.078/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.564/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.660/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 13.106/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.560/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 16.345/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 618 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 2.153.206R$ 11.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1232 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1380 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1477 | Casa | 1 | R$ 10.569/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1543 | Casa | 3 | R$ 9.537/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1555 | Loja | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1557 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1563 | Loja | 3 | R$ 2.773/m² | R$ 388 mil |