Rua Quintana, 493 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (336 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.805/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.740/m² – R$ 12.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas—
- 21/11/2024CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 1,5 mi (75%)336 m²R$ 2.000.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 336 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.268/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.921/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.931/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.543/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.097/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.453/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 5.903/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.884/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.805/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.460.646R$ 9.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quintana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 10.686/m² | R$ 1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 9.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 10.533/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 7.962/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 954 mil |
| Nº 539 | Casa | 2 | R$ 7.613/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 966 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 13.247/m² | R$ 2,3 mi |