Rua Quintana, 109 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.775/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.775/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.805/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.740/m² – R$ 12.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 1984240 m²R$ 1.700.000R$ 7.083/m²
- 13/01/2020CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 887 mil (68%)240 m²R$ 1.300.000R$ 5.417/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 887 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.268/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.921/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.931/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 8.543/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.097/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.453/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.903/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.884/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 9.805/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.460.646R$ 9.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quintana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 19.362/m² | R$ 5 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.493/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 15.820/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 664 mil |
| Nº 153 | Casa | 4 | R$ 8.036/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 12.595/m² | R$ 630 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.946/m² | R$ 895 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 947 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 15.553/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 1,1 mi |