Rua Porto Uniao, 295 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 9.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,4 mi
- 1139 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 9.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,4 mi (1.139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 7.726/m²
Financiadas—
- 30/05/2022CJ 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20191.139 m²R$ 8.800.000R$ 7.726/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.752 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.914 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 7.726/m² · 1 | R$ 7.726/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 8,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Porto Uniao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 816 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.247/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 795 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 10.979/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 870 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 1 mi |
| Nº 284 | Terreno | 1 | R$ 13.498/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 294 | Terreno | 1 | R$ 11.116/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 304 | Terreno | 1 | R$ 10.449/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 312 | Terreno | 1 | R$ 7.931/m² | R$ 3,4 mi |