Rua Porto Martins, 798 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.166/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.166/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.817/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.633/m² – R$ 6.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.531/m²
Financiadas—
- 09/01/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (35%)160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²
- 15/11/2011CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.066/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.699/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.797/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.202/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Calculadora
R$ 1.316.221R$ 6.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 9.361/m² | R$ 852 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 965 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 8.380/m² | R$ 838 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 867 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 8.725/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 696 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 6.866/m² | R$ 886 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 684 mil |
| Nº 856 | Loja | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 3,3 mi |