Rua Porto Martins, 439 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.817/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.633/m² – R$ 6.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.468/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 1 mi (80%)201 m²R$ 1.300.000R$ 6.468/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.066/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.064/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.699/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.797/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.468/m² · 1 | R$ 6.202/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.316.221R$ 6.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 987 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 427 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 882 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.873/m² | R$ 811 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 9.361/m² | R$ 852 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 965 mil |